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Flux RSS assurance emprunteur :
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Changer d?assurance emprunteur avec l?amendement Bourquin - 04-06-2020
Voté en février 2017, l?amendement Bourquin est officiellement entré en vigueur au début de l?année 2018. Cette mesure est venue amender et élargir le droit à la résiliation d?assurance déjà en place avec la loi Hamon. Désormais, tous les emprunteurs disposent d?un droit à la résiliation annuelle de leur assurance leur permettant ainsi d?adapter au mieux leur couverture tout en réalisant d?importantes économies.Plus de 8 millions de français concernés par cette mesure
Lors d?une demande d?emprunt, il est nécessaire que vous souscriviez à une assurance emprunteur. En effet, la souscription à ce contrat est aujourd?hui une condition essentielle pour que la banque accepte votre demande de prêt. Auparavant, la législation en place ne permettait qu?aux nouveaux emprunteurs de bénéficier d?un droit à la résiliation d?assurance. Avec la loi Bourquin, ce sont plus de 8 millions de français qui sont concernés par ce nouveau droit. Dans le cas où le contrat d?assurance que vous avez actuellement ne vous convient pas, sachez donc que vous pourrez changer d?assurance emprunteur à chaque date d?anniversaire de votre contrat.Que prévoit la loi Bourquin ?
Afin de couvrir au mieux les emprunteurs durant leur période d?emprunt, il est essentiel qu?ils aient une assurance de prêt avec des garanties adaptées à leur profil et leurs besoins. En effet, en fonction des situations, les risques que présentent les emprunteurs peuvent varier : état de santé, âge, profession exercée, sports pratiqués? Dans le cas où le contrat auquel vous avez souscrit au début de votre période de prêt ne vous convient pas, la loi Bourquin vous apporte la possibilité de changer librement d?assurance. Pour bénéficier de cette mesure, vous devez respecter le principe d?équivalence des garanties qui vous impose de souscrire à une assurance réunissant un certain niveau de garanties définit par votre banque.De meilleures garanties et d?importantes économies pour les emprunteurs
Avec ce droit à la résiliation annuelle, les emprunteurs peuvent ainsi s?assurer avec des garanties en adéquation avec leur situation. Selon votre profil, vous présentez certains risques et il est important que vous soyez bien couvert afin d?éviter toute mauvaise surprise. Au cours de votre période d?emprunt, il est possible que votre situation évolue (arrêt du tabac, changement de profession?) et le droit à la résiliation annuelle vous permet ainsi d?obtenir une couverture répondant au mieux à votre profil. En fonction des assureurs, les conditions de prise en charge et les grilles tarifaires peuvent fortement varier. Dans le cas où des surprimes vous été facturées à cause de votre profil, vous pourrez obtenir un nouveau contrat et ainsi réaliser d?importantes économies. Afin d?avoir la meilleure couverture au meilleur prix, les emprunteurs vont pouvoir faire jouer la concurrence et ainsi obtenir le meilleur contrat pour leur projet.Pas de frais liés à la procédure de résiliation
Ce droit à la résiliation annuelle vient remettre en question le monopole des banques sur ce marché de l?assurance. Il faut savoir que ce droit à la résiliation est entièrement gratuit et que la banque ne peut pas s?opposer à cette mesure. En effet, dès lors que vous souscrivez à un nouveau contrat respectant le principe d?équivalence des garanties, la banque ne pourra, ni s?opposer à votre droit, ni vous facturer des frais liés à cette procédure.Prolongement de la loi Hamon
Depuis plusieurs années, les pouvoirs publics ont fait évoluer les droits des emprunteurs afin qu?ils puissent être bien assurés tout au long de leur projet. En 2014, le vote de la loi Hamon était venu mettre en place un droit à la résiliation dont les nouveaux emprunteurs pouvaient bénéficier au cours de leur première année d?emprunt. Désormais, ce sont tous les emprunteurs qui peuvent profiter d?un droit à la résiliation annuelle, et ce, autant de fois qu?ils le veulent. Afin de vous assurer au mieux, n?hésitez pas à profiter de l?amendement Bourquin.
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Le changement apporté par la fiche standardisée exigé depuis le 1er octobre - 17-11-2015
Pour obtenir un prêt immobilier auprès d?une banque, les clients doivent adopter une assurance pour garantir le remboursement de son crédit. L?établissement préteur propose souvent l?assurance collective aux emprunteurs.
Les dispositifs loi lagarde et loi hamon en faveur des emprunteurs
Toutefois, la loi Lagarde a permis aux emprunteurs de faire appel à la délégation d?assurance pour faire jouer la concurrence et de choisir un autre contrat moins cher, mais qui présente les mêmes garanties que celle proposée par l?établissement préteur. Puis, la loi Hamon est apparue le 26 juillet 2014, toujours en faveur de l?emprunteur, pour leur permettre de bénéficier de plus de temps pour changer d?assurance de prêt. Ainsi, les emprunteurs qui veulent résilier un contrat d?assurance peur en change pouvaient le faire pendant 12 mois après la signature du contrat. À noter qu?un changement d?assurance de prêt peut s?avérer très avantageux, car cela permet de faire d?importantes économies sur le prix total du crédit.Mise en oeuvre de la loi Hamon
Ainsi, l?univers de l?assurance s?est vu grandement évoluer avec l?apparition de la loi Hamon qui a été instaurée en faveur des assurés pour qu?ils puissent choisir librement une assurance de crédit auprès de la concurrence. De plus, avec cette loi, les compagnies doivent désormais aider les emprunteurs dans leur tâche en leur fournissant la Fiche Standardisée d?Information. Cette fiche Standardisée permettra à l?assuré de voir les critères de garanties. Les banques sont contraintes de procurer cette Fiche Standardisée d?Information à leurs clients depuis le début de ce mois d?octobre afin de les aider à repérer une nouvelle assurance qui répond aux revendications de la banque.Respect de la loi par les organismes bancaires ?
Jusqu?ici, on peut constater que de nombreux établissements bancaires ne respectent pas cette date du 1er octobre. En effet, ils disent qu?ils disposent encore du temps, jusqu?au 1er janvier 2016, pour la distribution de cette Fiche Standardisée d?Information à leurs clients. Or, selon l?Association Professionnelle des Intermédiaires en crédits, la fiche standardisée est obligatoire depuis le 1 octobre 2015. L'APIC rappelle que « les banques doivent respecter la date butoir du 1er octobre 2015 pour distribuer cette Fiche Standardisée d?Information, et ceux dans l?intérêt des emprunteurs. L?objectif est d?éviter les litiges avec les clients en cas de refus de délégation d?assurance ». Dans son communiqué, cette Association Professionnelle des Intermédiaires en crédits a expliqué qu?en collaboration avec la Chambre Syndicale des Courtiers d?Assurance, elle a créé un site Internet afin d?aider les banques à adopter cette nouvelle règle et pour les aider à répertorier d?éventuelles complications rattachées à la réglementation.
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Assurance emprunteur : les 18-35 ans n'utiliseraient pas la loi Hamon - 20-10-2015
L'assureur April Santé Prévoyance a dernièrement émis un premier bilan pour son offre d'assurance de prêt crée pour les primo-accédants âgés de 18 à 35 ans. Selon le courtier en assurance, ces derniers n'ont pas réellement connaissance de ce que leur apporte la loi Hamon, à savoir qu'ils peuvent remplacer leur contrat d'assurance crédit immobilier lors de la première année de souscription, à compter de la date de signature du crédit.
Des jeunes acquéreurs en couple
6 mois après avoir été lancé, le contrat d'assurance de prêt proposé par April Santé Prévoyance aux jeunes accédants âgés de 18 à 35 ans, vient récemment de faire l'objet d'un premier bilan. Selon April Santé Prévoyance, le profil type des souscripteurs est le suivant : ? Jeune de 30 ans, ne fumant et ayant emprunté 165 000 euros sur 18 ans. Et 75 % des dossiers concernent de jeunes emprunteurs en couple. Aussi, les souscripteurs de ce contrat d'assurance de prêt semblent particulièrement satisfaits de son mode d'adhésion en ligne. En effet, plus des ¾ des souscriptions ont été réalisées par signature électronique. Il faut enfin savoir que le contrat d'assurance proposé par l'assureur sera prochainement complété par la garantie invalidité permanente partielle.
La peur de ne pas bénéficier de pret
Depuis le 26 juillet 2014, la loi Hamon permet un changement d'assurance de prêt durant les 12 premiers mois de souscription, à compter de la date de signature du crédit immobilier. Cependant, selon l'assureur, cette possibilité offerte par la loi Hamon reste peu utilisée. Cette tendance est confirmée par les derniers chiffres rendus publiques par l'AFA (Association Française de l'Assurance) : seulement 15 % des emprunteurs ont recouru à la délégation d'assurance. Cela pourrait s'expliquer par le fait que de nombreux assurés craignent que leur banque ne soit pas favorable à leur demande de prêt s'ils choisissent une autre assurance crédit immobilier. Ils redoutent également que les démarches administratives ne soient trop importantes pour souscrire un autre contrat que celui de la banque.
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Questionnaire de santé assurance emprunteur : est-il obligatoire d'y répondre ? - 19-08-2015
Afin d'obtenir un prêt immobilier, il faut souscrire une assurance emprunteur. Et pour cela, l'assureur demande à l'emprunteur de répondre à un questionnaire spécifique : le questionnaire de santé. Mais les informations que vous devez délivrer contiennent des détails personnels. Alors, est-il obligatoire de remplir le questionnaire de santé pour souscrire une assurance de prêt ?
Questionnaire de santé : obligatoire ou non ?
Les personnes souhaitant souscrire un crédit immobilier reçoivent un questionnaire de santé à compléter. Celui-ci contient une demande d'information portant sur vos antécédents médicaux. Sur la base des informations reçues, la compagnie d'assurance se charge d'analyser les risques à couvrir en cas de maladie invalidante ou de décès. Répondre à ce questionnaire représente donc une importance essentielle puisqu'il permet à l'assureur d'effectuer un calcul du montant de votre prime d'assurance (cotisation mensuelle).
Selon l'article L.113-2 du Code des Assurances, le candidat à l'assurance est obligé de répondre avec exactitude au questionnaire de santé et n'omettre aucun information : fumeur ou non, allergies ou non... La compagnie d'assurance peut demander des examens complémentaires. Et en cas de déclaration erronée, elle peut refuser l'indemnisation de l'assuré et conserver l'intégralité des primes versées.
Dans certains cas, répondre au questionnaire de santé n'est pas obligatoire. Comme c'est le cas pour un crédit à la consommation. Mais il faut réunir certaines conditions. Tout d'abord, le montant du prêt souscrit ne doit pas dépasser 10.000 euros. Ensuite, le crédit doit avoir une durée de remboursement ne dépassant pas 4 ans. Pour finir, l'emprunteur ne doit pas excéder l'âge de 45 ans.
Le questionnaire de santé est également facultatif en cas de problème de santé aggravé, dans le cadre de l'application de la convention AERAS (s'Assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé). Pour cela, l'emprunteur ne doit pas dépasser l'âge de 50 ans, le montant du prêt doit être inférieur à 17.000 euros et sa durée de remboursement doit être au maximum de 4 ans. Il faut donc réunir toutes ces conditions, sinon il est obligatoire de répondre au questionnaire médical pour toute demande d'assurance emprunteur.
Il est enfin bon de savoir que le document ne comporte aucune question qui porte atteinte à la vie privée telle que la sexualité. Et vos informations sont gardées en toute confidentialité auprès de la CNIL (Commission Nationale Informatique et Liberté).
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Ménages surendettés en 2014 : le portrait-robot - 19-08-2015
Tout ménage surendetté est toujours plus isolé, selon une étude annuelle de la Banque de France présentée mercredi 1er juillet. Sur près de 206.000 dossiers ayant été analysés par la commission de surendettement en 2014, il n'a été constaté aucun grand changement si l'on compare aux années précédentes.
Le surendettement est une situation étant toujours causé par les mêmes raisons, mais les personnes en étant touchées accumulent des dettes de nature variée. Il s'agit là du constat de l'enquête typologique annuelle que la banque de France a présenté l mercredi 1er juillet.
Les prêts à la consommation sont en tête, bien que la loi Lagarde encadre ce type de crédits. Ils constituent 45,9% de la dette globale des dossiers examinés par la Banque de France. Ensuite, on retrouve les charges courantes telles que le loyer et l'électricité, venant plomber tout ménage surendetté ayant en moyenne pour dette 40.253 euros. Un chiffre qui augmente car l'endettement moyen en 2013 fut de 38.446 euros.
Personne seule
Près de 65% des ménages surendettés se veulent célibataires, divorcés ou encore veufs. Parmi ceux-ci 51,3% d'entre eux n'ont pas de personne à charge. Et ceux qui sont le plus touchés par le surendettement sont âgés de 35 à 54 % (53,1%) et seul 8,1% sont âgés de plus de 65 ans.
Locataire
En 2014, 77,5% des ménages surendettés étaient locataires. Mais cela pourrait diminuer car les dossiers qui comportent une dette immobilière connaissent une petite hausse entre 2013 et 2014. Les propriétaires en situation de surendettement représentent 10,8% du total. D'après la Banque de France, ce n'est pas une hausse des ménages qui accèdent à la propriété, mais un nouveau procédé de sélection.
Chômeur
Les difficultés professionnelles sont généralement accompagnées de difficultés financières. La catégorie des chômeurs représente 28,7% des ménages endettés. Au niveau socio-professionnel, les plus touchés par le surendettement sont l'employé (34,4%) et l'ouvrier (24,3%).
Des revenus en dessous du Smic
En comparaison à 2013, la Banque de France n'a pas noté de variation au sujet des revenus des ménages surendettés. Dans plus de 76% des cas il est en dessous ou égal à 2.000 euros. Et 50,3%
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5 conseils pour emprunter après 50 ans - 13-05-2015
Vous êtes âgé(e) de plus de 50 ans et souhaitez devenir propriétaire ? Bien que l'âge moyen d'un 1er achat immobilier soit de 34 ans, il reste possible d'accéder à la propriété à l'approche de la retraite. La banque devra seulement être rassurée sur la solvabilité de l'emprunteur et sa capacité à rembourser un crédit sur une longue durée. Découvrez 5 conseils à suivre pour emprunter après l'âge de 50 ans.
1 - Évaluer ses revenus
Afin d'obtenir votre prêt et garantir son remboursement, il vous faut étudier vos revenus actuels et vos revenus après la retraite. Vous devez convaincre la banque que vous serez en capacité de rembourser l'emprunt avec votre pension retraite. N'hésitez pas à effectuer une simulation pension retraite pour ensuite la présenter à votre banquier.
2 - Mettre en avant ses points forts
Étant donné que les revenus diminuent à la retraite, vous devez impérativement mettre en avant vos points forts lors de votre entretien avec votre conseiller bancaire. Montrez lui que vous gérez très bien votre budget. Aussi, avoir un apport personnel constitue un réel atout.
3 ? Bien choisir son assurance crédit
Le coût de l'assurance de prêt grimpe avec l'âge et peut donc considérablement alourdir le montant des mensualités du crédit après 50 ans. Il est donc conseillé d'utiliser un comparateur d'assurances afin de trouver l'assurance crédit la moins coûteuse. Si le contrat groupe des banques peut présenter de bonnes garanties, il est cependant préférable de recourir à la délégation d'assurance pour minimiser à l'optimal le coût de votre assurance.
4 ? Vérifier la couverture décès
Vous devez vérifier que votre garantie décès vous couvre pendant toute la durée crédit. Il faut en effet savoir que certains contrats ne vous couvrent plus après 65 ans.
5 ? Proposer des garanties complémentaires
Afin de rassurer la banque, n'hésitez pas à lui proposer des garanties supplémentaires telles que l'hypothèque, le cautionnement ou encore le nantissement d'un contrat d'assurance vie ou compte épargne. La banque est ainsi certaine d'être bien remboursée quoi qu'il arrive.
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AERAS : le droit à l'oubli pour certains cancers - 17-04-2015
En date du 24 mars dernier, François Hollande a participé à la signature d'un protocole d'accord relatif à la convention AERAS et au droit à l'oubli de certains cancers dans le cadre de la souscription d'une assurance emprunteur.
Le droit à l'oubli pour les anciens malades du cancer
La convention AERAS (s'Assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé) donne la possibilité aux candidats à l'emprunt qui souffrent d'une maladie chronique grave d'obtenir une assurance de prêt qui soit adaptée à leur profil. L?État a aujourd'hui amélioré le dispositif AERAS avec l'accord du droit à l'oubli, dans le cadre de la souscription d'une assurance de prêt, pour les personnes ayant été atteintes d'un cancer.
La convention a ainsi été modifiée par le projet de loi dirigé par le président du CCSF (Comité Consultatif du Secteur Financier). Les principaux amendements ont été fixés par le protocole ayant suivi. Le droit à l'oubli pour les anciens malades du cancer devrait être officiellement appliqué dans 3 mois, dans l'attente de la reconduction du dispositif AERAS.
Droit à l'oubli : d'autres maladies bientôt concernées
Le droit à l'oubli concerne tout cancer pédiatrique subi avant l'âge de 15 ans, sous la condition qu'au minimum 5 années se soient écoulées entre l'arrêt du traitement et la demande d'assurance de prêt immobilier, et 15 années après la fin du traitement pour tous les cancers. Une fois ces 15 années passées, les anciens malades du cancer (certains cancers) n'auront plus à payer de surprime : ils accéderont au tarif classique.
En effet, il ne leur sera plus nécessaire de déclarer leur ancienne maladie et ils pourront donc bénéficier d'une offre d'assurance de prêt au tarif normal. Une grille des pathologies concernées doit être établie par la commission des études et des recherches. Celle-ci sera utilisée comme référence et fera l'objet de mises à jour selon l'évolution des progrès en médecine. Le président de la république souhaite de plus un élargissement du dispositif à toute maladie étant susceptible d'être guérie ainsi qu'aux maladies chroniques pour les personnes en souffrant encore.
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Plus de clarté sur l'équivalence du niveau de garantie de l'assurance de prêt ! - 19-02-2015
Le CCSF s'est accordé sur l'équivalence du niveau de garantie en assurance de prêt. Les banques et assureurs devront désormais communiquer une liste de 11 critères pour les garanties exigées.
L'emprunteur pourra enfin comparer les offres en toute clarté
Après plus de 6 mois de débats, un accord a enfin été passé au sein du CCSF (Comité Consultatif du Secteur Financier) sur la question de l'équivalence du niveau de garantie en assurance de prêt. Banques, assureurs, courtiers et associations de consommateurs se sont en effet accordés sur le sujet.
La loi Hamon, loi sur la consommation 2014, permet à l'emprunteur de résilier son contrat d'assurance de prêt durant les 12 premiers mois d'effectivité de son contrat afin de le remplacer par un autre de son choix dont les garanties sont équivalentes.
Et une liste limitative des garanties exigibles a été établie. Chaque banque doit ainsi choisir 11 critères au plus parmi les 18 proposés pour les garanties obligatoires, et 4 critères au plus pour la garantie chômage.
Pour permettre à l'emprunteur de faire jouer la concurrence pour son assurance de prêt, le prêteur devra lui remettre une fiche personnalisée indiquant la liste des critères exigés.
- A lire : Actualisation de la loi lagarde
Une fois que le décret sera publié, l'instauration du dispositif se déroulera en 2 étapes. A partir du 1er mai, les établissements bancaires seront obligés d'uniquement s'appuyer sur la liste de critères afin de motiver tout refus de délégation d'assurance. Entreront ensuite en vigueur toutes les dispositions, au plus tard le 1er octobre. Et un bilan devrait fait en début d'année 2016.
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Assurance emprunteur : la loi Lagarde n'a pas eu l'effet souhaité - 17-06-2014
D'après un sondage effectué par l'assureur Metlife auprès de courtiers spécialisés en assurance emprunteur, la loi Lagarde serait inefficace car encore aujourd'hui seuls 10 % des contrats d'assurance emprunteur souscrits par les consommateurs sont une délégation d'assurance. Selon l'assureur, la loi de régulation et de séparation des activités bancaires pourrait changer la donne.
Les 3 quarts des courtiers interrogés constatent un échec du dispositif Lagarde
Il apparaît dans les résultats d'un sondage effectué par la compagnie d'assurance Metlife auprès de 1 192 courtiers du domaine de l'assurance emprunteur que 894 d'entre eux, soit 3 sur 4, jugent que la loi Lagarde n'a pas vraiment permis d'atteindre l'objectif souhaité : le libre choix d'une assurance emprunteur. En effet, seuls 10 % des contrats souscrits sont à ce jour une délégation d'assurance.
Metlife pense que l'échec de la loi Lagarde est particulièrement dû à un manque de communication : la majorité des emprunteurs n'ont pas connaissance de leur possibilité de souscrire une autre assurance emprunteur que celle que la banque leur présente avec l'offre de prêt.
Les choses devraient changer...
Avec la loi bancaire sur la régulation et la séparation des activités bancaires, ce frein à la délégation d'assurance pourrait prendre fin car le texte prévoit tout un chapitre sur la protection du consommateur. Celui-ci pose une interdiction aux banques de facturer des frais de délégation d'assurance et les oblige à afficher le TAEA (Taux Annuel Effectif de l'Assurance) dans les documents transmis à l'emprunteur.
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S?y retrouver dans les assurances dépendance des seniors - 09-04-2014
Depuis 1999, l?assurance dépendance est devenue une branche obligatoire pour toutes les assurances sociales. Dans cette catégorie d?assurance, l?assureur prend en charge les frais et soins indispensables aux personnes âgées qui se retrouvent en situation de dépendance. Ce genre d?assurance est très pratique puisqu?il couvre certaines charges financières, nécessaires pour subvenir aux besoins liés à la fin de vie.
Afin d?assurer le risque potentiel lié à la dépendance, trois principaux acteurs se démarquent : les compagnies d?assurances, les mutuelles santés, ainsi que les institutionnels de la prévoyance.
Pour souscrire à un contrat de couverture de la dépendance, deux modalités de souscription au choix sont ouvertes aux intéressés. Il leur est possible d?opter, soit pour un contrat individuel, soit pour un contrat collectif.
Souscription individuelle
Dans le cadre d?un contrat d?assurance dépendance individuel, le contrat est signé directement entre l?assureur et l?assuré. En pratique, l?assureur propose deux formats de contractualisation : un contrat d?assurance vie et un contrat de prévoyance.
Lorsque l?assuré signe un contrat de prévoyance, celui ? ci se voit versé la somme prévue, soit sous ? forme de versement mensuel, soit sous forme de capital, s?il devient dépendant ; les deux formules étant accompagnées de service d?assistance fourni par l?assureur. Par contre lorsque le souscripteur garde son indépendance jusqu?à la date de son décès, les montants cotisés durant l?exécution du contrat iront au profit de l?ensemble des assurés.
En ce qui concerne l?assurance vie, deux modalités existent au choix : l?assurance vie portant sur l?épargne retraite et l?assurance vie pour garantie décès. Pour une assurance-vie dont la garantie principale est le décès, une partie de la somme prévue est versée au souscripteur sous forme de subvention mensuelle lorsque celui-ci se retrouve malencontreusement dans la dépendance. Par contre, pour une assurance-vie dont la principale garantie est la retraite, une partie du montant prévu dans les clauses contractuelles est versée au profit de l?assuré si celui-ci devient dépendant conformément aux prévisions.
Souscription collective
En ce qui concerne la garantie dépendance collective, les principes directeurs demeurent à peu près les mêmes malgré quelques différences significatives. Ces types de garanties sont essentiellement déployés par des institutions de prévoyance. Ces professionnels proposent à cet effet plusieurs formes de souscriptions, dont les principales sont les couvertures viagères et les couvertures en point dépendance.
Cas des fonctionnaires
Dans la fonction publique, territoriale ou de l?État, les agents peuvent aussi souscrire à une assurance prévoyance appelée Préfon dépendance. La souscription aux garanties de cette prévoyance permet d?accéder à un versement mensuel et à vie de rente non imposable, jusqu?à concurrence de 2 500 ? lorsque le souscripteur se retrouve dans la dépendance totale. Des services d?assistance peuvent également être fournis. Toujours pour le cas des fonctionnaires, la Préfon est l?organisme de protection sociale qui prend en charge l?assurance dépendance des fonctionnaires. La Préfon dépendance est ouverte aux agents de l?État et leurs conjoints, et aux agents stagiaires ou contractuels.
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Ministère du logement : Sylvia Pinel succède à Cécile Duflot - 07-04-2014
Nouvelle ministre du logement
Suite au refus de Cécile Duflot de poursuivre son poste de ministre du logement dans le nouveau gouvernement, dont les membres ont été choisis par le nouveau premier ministre Manuel valls, c'est l'ex-ministre de l'Artisanat, du Commerce et du Tourisme, Sylvia Pinel, qui a été nommée comme ministre de l?Égalité des territoires et du Logement pour lui succéder.Mise en oeuvre de la loi ALUR
Mme Pinel se chargera notamment de la mise en oeuvre de la loi ALUR (Accès au Logement et Urbanisme Rénové), projet initié par Cécile Duflot et dont plusieurs décrets sont en attente. Le texte prévoit un dispositif d'encadrement des loyers ainsi que la mise en place d'une garantie universelle des loyers pour l'année 2016.Le principal défi de la nouvelle ministre du logement sera surtout de se charger de relancer la construction de logements, secteur en crise depuis maintenant des mois.Réforme du statut des auto-entrepreneurs
Sylvia Pinel est à l'origine de la réforme du statut des auto-entrepreneurs, initiative qui a fait naître un fort mouvement de contestation de la part des auto-entrepreneurs, adoptant alors le nom de « poussins » pour manifester contre celle-ci. Elle s'est également chargée du projet de loi relatif à l'artisanat, au commerce et aux TPE (Très Petites Entreprises), texte ayant été tout autant mal accueilli que la réforme du régime auto-entrepreneur.
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Assurance emprunteur : débats sur la loi Hamon - 13-02-2014
Loi consommation Hamon
La loi consommation Hamon va être adoptée cette semaine. Elle instaure une période de un an en faveur des emprunteurs, durée pendant laquelle il leur est possible de changer d'assurance emprunteur. Si cette mesure constitue une grande avancée, assureurs, courtiers, associations de consommateurs et banques ne la voient pas du même ?Le plus souvent limité dans ses démarches faute de temps, une offre de prêt étant de courte durée, l'emprunteur immo prépare son dossier dans la précipitation sans vraiment pouvoir prêter attention à son assurance emprunteur. La loi Hamon, texte de loi sur la consommation présenté par le ministre délégué à l?Économie sociale et solidaire, Benoît Hamon, doit lui permettre aujourd'hui de changer d'assurance si son contrat ne lui convient pas, possibilité dont il dispose durant 1 an à compter de la signature du prêt immobilier. Il lui sera ainsi possible de procéder à une « délégation d'assurance », c'est à dire souscrire librement l'assurance de son choix, et pourra alors réaliser des économies sur le coût global de son credit immo grâce à la mise en place d'une assurance emprunteur moins chère.Les propos de Gérald Loobuyck, Président de Magnolia Web Assurances :
« Il s'agit d'une avancée très intéressante pour ouvrir le marché, mais cela ne sera pas suffisant pour augmenter sensiblement le nombre de délégations. Ce délai d?un an est très court pour des personnes qui doivent faire face à diverses démarches ? hypothèque, financement, déménagement, installation ? et il faut alors que les emprunteurs aient le courage de se replonger dans les formalités ».Les propos de Maxime Chipoy, chargé de mission banque-assurance à l'UFC-Que choisir :
« Il s?agit d?une amélioration substantielle par rapport à la situation actuelle, le délai étant de seulement 30 jours calendaires après la signature. Ce délai d?un an apporte également un net progrès par rapport aux recommandations de l?Inspection générale des finances (IGF) de novembre dernier, qui prévoyait trois mois seulement après la signature du contrat pour changer d?assurance. »« Si l?extension à un an est un net progrès, nous souhaitons aussi la mise en place d?une résiliation annuelle. En effet, ces assurances sont les plus chères et les plus longues pouvant être souscrites par le consommateur. Il est donc important qu?il puisse en changer pour les adapter à sa situation personnelle. Récemment, l?IGF et l?Autorité de contrôle prudentiel et de résolution (ACPR) ont indiqué que la marge de l?assurance emprunteur s?élève en moyenne à 55%. Cela confirme notre diagnostic que ce marché n?est pas concurrentiel, d?où l?importance de la résiliation annuelle. »La Fédération Bancaire Française dans un communiqué de décembre 2013 :
« Un délai d?un an pour renégocier l?assurance emprunteur risque de mettre à mal la mutualisation, en laissant de côté les personnes les plus fragiles ».
Selon l'UFC Que-Choisir, cette analyse serait fausse : « La démutualisation existe déjà dans la quasi-totalité des contrats d?assurance emprunteur - un jeune, par exemple, moins cher qu?un senior - et l?ensemble des segments (jeune ou senior) dégagent de la marge », conclue Maxime Chipoy. « De même, faire croire que l?ouverture à la concurrence va pénaliser les plus fragiles est totalement fallacieux : faire jouer la concurrence permettra de dégager des milliers d?euros d?économies pour chaque ménage emprunteur, et en particulier pour les jeunes, qui sont aujourd?hui ceux qui ont le plus de mal à accéder à la propriété. Ces économies vont donc leur permettre d?emprunter plus facilement. »
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6 Conseils pour obtenir un bon prêt immobilier - 22-01-2014
6 points à respecter pour obtenir votre pret immo !
Les taux de prêt immobilier affichent encore un niveau très bas. Cela ne veut cependant pas dire, qu'il est plus simple d'obtenir un crédit immobilier. En effet, avec la crise, les banques sont plus restrictives dans leurs conditions d'octroi de prêt : seuls les dossiers solides peuvent se voir accorder un crédit immobilier. Voici les 6 points à respecter pour décrocher votre pret immo.
1 ? Constituez-vous un apport personnel
La première chose que la banque étudie lors d'une demande de prêt immobilier est le montant de l'apport personnel dont vous disposez. Pour faire bonne impression auprès de votre banquier, vous devez disposer d'un apport d'au moins 10 à 20 % du capital que vous souhaitez emprunter.
2 ? Justifiez de la stabilité de votre emploi
Il est important de pouvoir justifier de la stabilité de votre emploi car avec des revenus réguliers, la banque sera plus sûre de bien percevoir votre remboursement tout au long du crédit immobilier. Ainsi, les banques exigent bien souvent des candidats à l'emprunt qu'ils exercent leur activité professionnelle en CDI (Contrat à Durée Indéterminée). Et si vous travaillez par exemple en profession libérale, il vous faudra fournir à la banque un bilan justifiant de vos revenus sur les dernières années.
3 ? Gérez vos comptes au mieux
Des comptes bien gérés, qui n'affichent pas de découvert sur les derniers mois qui précèdent votre demande de crédit immobilier, se veulent rassurants pour la banque. De plus, si vous êtes en mesure de prouver votre capacité à épargner (plan d'épargne, livret A...), vous gagnerez en sérieux auprès de votre banquier. Sachez aussi que le montant de votre prêt immobilier ne peut dépasser le tiers de vos revenus.
4 ? Assurez-vous que votre dossier soit complet
Vérifiez bien de n'avoir oublié aucun document dans votre dossier de demande de crédit immobilier car avec un dossier incomplet, votre banquier pourrait douter de votre sérieux. N'hésitez donc pas à vérifier et ré-vérifier.
5 ? Visez la durée d'emprunt la plus courte possible
En limitant au maximum votre durée d'emprunt, selon vos capacités à rembourser les mensualités, vous pourrez vous voir proposer par la banque un taux d'intérêt plus avantageux car plus rapidement vous remboursez votre prêt immobilier, moins la banque s'expose à des risques.
6 ? Investissez dans un bien à fort potentiel
Vérifiez bien que le logement que vous achetez présente un fort potentiel : renseignez-vous sur sa plus-value à la revente. Encore une fois, il s'agit d'un point qui peut rassurer la banque quant à votre capacité à rembourser le crédit immobilier.
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L?assurance chômage emprunt immobilier : une garantie supplémentaire - 09-01-2014
L?assurance emprunteur est une solution pour pallier les risques d?impayés dans la cadre d?un crédit immobilier. Ainsi, pour réduire les éventuels problèmes de défaillance en cas de perte d?emploi, la souscription d?une assurance chômage s?avère judicieuse.
Comment fonctionne l?assurance chômage ?
Facultative, l?assurance chômage emprunt immobilier est d?une aide précieuse dans le cas où vous perdez votre emploi en cours de remboursement du crédit. C?est pourquoi elle est de plus en plus exigée par les organismes de prêt pour garantir le recouvrement de leur dû. Il faut souligner que cette assurance intervient seulement si l?assuré est licencié par son employeur.
Du fait de son caractère particulier, ce type d?assurance nécessite le respect de certaines conditions comme le travail en contrat à durée indéterminée (CDI), une limite d?âge qui varie selon l?organisme prêteur ou encore le rattachement du salarié à un régime général d?assurance chômage.
Les différents critères de l?assurance chômage
Il faut prendre en compte différents critères avant de choisir son contrat d?assurance chômage. Une période de carence de 6 à 12 mois au cours de laquelle le contrat ne prend pas encore effet est à prévoir. Il peut également exister un délai de franchise, négociable, qui dure en moyenne entre 3 à 6 mois où l?assurance n?accorde encore aucune indemnisation, même si vous êtes au chômage. Le décompte commence après le premier versement de l?indemnité de chômage.
Il faut aussi savoir que la prise en charge de cette garantie est limitée entre 1 à 4 ans, renouvelable par tacite reconduction jusqu?à la fin du crédit. D?autre part, le taux d?indemnisation varie d?un établissement à un autre et oscille entre 40 à 100 % des mensualités.
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Loi Hamon assurance emprunteur - 18-12-2013
Loi Hamon : vous allez pouvoir changer votre assurance emprunteur immobilier
Vous remboursez un prêt immobilier et n'êtes pas satisfait(e) du contrat d'assurance de votre banque car son tarif est trop élevé ou ses garanties ne sont pas adaptées à votre situation ? Le projet de loi Hamon assurance emprunteur prévoit la possibilité de changer d'assurance en cours de crédit durant 1 an.
Loi Hamon assurance emprunteur : le changement d'assurance
Une mesure pour changer de contrat assurance pret
Le projet de loi Hamon assurance emprunteur prévoit une nouvelle mesure venant en renfort à la loi Lagarde. En effet, Benoît Hamon, le ministre de la consommation a annoncé sur France Info, lundi 9 décembre, qu'un nouvel amendement prévoit la possibilité pour les emprunteurs immobilier de renégocier leur contrat d'assurance durant une période de 1 an suivant la souscription de leur prêt immobilier. Le coût d'une assurance prêt représentant une part importante d'un crédit immo, cette mesure doit offrir aux ménages français le moyen de substituer leur contrat d'assurance credit en cours de prêt afin d'alléger leurs dépenses.
Changez librement votre assurance
Depuis qu'il existe la loi Lagarde, entrée en vigueur le 1er septembre 2010, les banques ne peuvent plus refuser aux emprunteurs la mise en place d'une assurance externe dès lors que le niveau de garantie est équivalent ou supérieur à celui du contrat groupe qu'elle leur a proposé. En cas de refus d'une délégation d'assurance, la banque est tenue de le motiver par écrit. Dans le cadre du projet de loi Hamon assurance emprunteur, Benoit Hamon propose que chaque emprunteur immobilier dispose d'un délai de réflexion de 1 an après avoir signé son crédit pour changer d'assurance de prêt. Celui-ci a déclaré : "Ce sera assez long pour qu'on ait le temps d'y réfléchir, d'y penser, de faire jouer les comparateurs d'assurances et de s'assurer au meilleur prix ». Dans le cas ou vous avez tenté une renégociation de votre assurance auprès de votre banque et que vous n'avez pas réussi, nous vous invitions à nous faire part de votre témoignage en laissant votre commentaire.
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En cas de spondylarthrite ankylosante, cherchez une solution d'assurance déléguée - 07-12-2013
Assurance emprunteur spondylarthrite ankylosante
Si vous souffrez d'une spondylarthrite ankylosante et souhaitez emprunter pour acheter votre logement, vous risquez de vous heurter à un refus d'assurance emprunteur de la part de la banque car son contrat d'assurance ne couvre pas ce problème de santé. Et sans assurance emprunteur, aucune banque n'accorde de crédit immobilier.
Mettez en concurrence les assureurs afin d'obtenir l'assurance emprunteur avec risque sur mesure dont vous avez besoin pour sécuriser votre emprunt !
S'assurer et emprunter en cas de spondylarthrite ankylosante
Suite à une demande de crédit immobilier, les banques proposent toujours leur « assurance groupe » pour garantir l'emprunt. Mais cette assurance excluant les risques aggravés de santé,vous ne pourrez être couvert pour votre spondylarthrite ankylosante et devrez alors chercher une autre assurance emprunteur pour vous protéger et obtenir votre crédit immobilier.
Obtenez la meilleure assurance emprunteur avec la délégation d'assurance
Vous avez le libre choix de votre assureur et pouvez ainsi faire jouer la concurrence entre toutes les compagnies afin de dénicher le contrat assurance emprunteur avec risque spondylarthrite ankylosante le moins cher du marché.
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La convention AERAS
La convention AERAS (s'Assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé) est un dispositif d'aide à l'assurance pour les personnes souffrant d'un problème de santé.
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Comment négocier le prix d'achat d'un bien immobilier ? - 07-12-2013
Le nombre de transactions du marché immobilier a baissé en ces temps de crise. Mais les prix moyens du mètre carré restent à leur niveau dans de nombreuses villes importantes. Les acheteurs sont en position de négocier !
Moins de ventes, plus de possibilités de négociation pour les acquéreurs
Même si c'est la crise, les acheteurs sont en position de force : le nombre de logements à la vente augmente et les acheteurs potentiels ne se font pas très nombreux. Il faut savoir qu'une baisse des prix de 5 à 10 % serait possible les prochains mois pour les logements présentant un défaut particulier.
Si vous souhaitez acquérir un bien immobilier dans une zone où l'offre est rare, vous pouvez essayer d'obtenir une baisse de 2 à 5 % du prix d'achat. Aussi, les vendeurs proposant un appartement familial ne se vendant pas, à un prix compris entre 500 000 et 1 million d'euros, sont susceptibles de baisser leur prix de 5 à 10 %, si vous tentez la négociation.
Préparez votre stratégie de négociation
Pour pouvoir négocier le prix d'achat d'un logement, nous vous recommandons de vous renseigner directement auprès de l'agent immobilier sur les raisons précises de la vente. Par exemple, en cas de séparation d'un couple ou expatriation, vous saurez qu'ils peuvent être pressés de vendre... Pointez du doigt tous les défauts du bien et présentez au vendeur les prix des biens concurrents. Pour connaître ces prix, rendez-vous par exemple sur le site Lacoteimmo.
Vous connaîtrez alors votre marge de négociation. Notre conseil : pour bien négocier le prix de votre achat immobilier, annoncez un prix bien plus bas que le prix demandé et remontez votre offre progressivement, en tenant compte de la réaction du vendeur. S'il est pressé de vendre, il y aura bien un moment où il acceptera de céder le logement dont il est propriétaire à un tarif plus bas que celui fixé à l'origine.
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Trouver la bonne couverture de pret pour garantir les affections disco-vertébrales - 30-11-2013
Affections disco vertébrales, le rachat d'exclusion ... c'est possible !
Si vous souffrez d'affections disco vertébrales, vous pouvez peiner à obtenir votre crédit immobilier à défaut d'assurance emprunteur adaptée à votre situation.
Affections disco vertébrales
Nombreux sont les assureurs jugeant ce « mal du siècle » comme étant à risque pour eux. De ce fait, ils peuvent refuser de vous accorder une assurance emprunteur ou encore exclure votre pathologie de leurs contrats.
Assurance-emprunteur s'emploie donc à vous aider pour que vous obteniez non seulement l'assurance pret qui répond le mieux à vos besoins mais aussi celle qui sera la moins chère du marché et vous permettra ainsi de souscrire votre credit immo en toute quiétude.
Notre mission : négocier pour vous les meilleures offres d'assurance avec affections disco vertébrales et faciliter votre emprunt immobilier.
Assurance credit : rachat d'exclusion affections disco vertébrales
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L'assurance emprunteur pour les personnes souffrant d'affections disco vertébrales
Avec Assurance-emprunteur, vos affections disco vertébrales ne vous empêcheront pas d'emprunter !
L'assurance de groupe des banques n'est pas la plus adaptée pour les personnes souffrant d'affections disco vertébrales car il s'agit d'une formule collective standard répartissant les risques à un niveau moyen sur ses souscripteurs.
Votre banque peut donc soit refuser de vous accorder son assurance (et sans assurance : pas de prêt), soit exclure votre pathologie (vous n'êtes donc pas bien couvert).
Assurance-emprunteur fait jouer la concurrence pour vous en ciblant directement les assureurs spécialisés les plus à même de vous proposer une assurance credit spécifique aux risques d'affections disco vertébrales.
Affections disco vertébrales : la solution d'Assurance-emprunteur
Assurance-emprunteur négocie les meilleures conditions pour votre assurance prêt avec affections disco vertébrales et vous permet ainsi d'accéder à l'emprunt sans difficultés.
Votre banque ne pourra vous refuser la mise en place du contrat de délégation d'assurance que vous choisirez auprès de nous.
La convention AERAS : votre dispositif d'aide
Signée en 2007 par les pouvoirs publics, les banques, les assureurs, les mutuelles et les associations, la convention AERAS (s'Assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé) permet aux personnes présentant des risques aggravés de santé d'accéder plus facilement à l'assurance emprunteur et au prêt.
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En déléguant votre assurance pret, vous êtes mieux couvert mais pouvez également économiser sur le coût de votre prêt immobilier.
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Adhésion assurance emprunteur malgré un problème à la thyroïde - 23-11-2013
Assurance emprunteur thyroïde
Thyroïde - Assurance Emprunteur Un prêt immobilier est toujours lié à une assurance de prêt qui le garantit. Mais en cas de problème de santé à la thyroide, la banque prêteuse peut ne pas accepter de vous couvrir pour ce risque avec son « contrat groupe ».Mettez en concurrence les différents assureurs présents sur le marché afin de trouver une assurance emprunteur risque santé thyroide sur mesure au meilleur prix !Le problème pour s'assurer avec le risque de santé thyroide
En cas de problème à la thyroïde, l'assurance groupe de la banque prêteuse ne peut pas vous couvrir pour ce risque car il est fait partie des nombreuses exclusions du contrat. Le contrat groupe est systématiquement proposé par les banques aux emprunteurs. Mais dès qu'une personne présente des risques plus élevés que la moyenne des emprunteurs, elle est alors exclue d'une prise en charge. Vous pouvez fort heureusement recourir à la « délégation d'assurance ».Délégation assurance emprunteur risque aggravé santé thyroide
Entrée en application en septembre 2010, la loi Lagarde permet aux emprunteurs de souscrire leur assurance emprunteur en dehors de l'organisme financier qui leur accorde le pret. L?avantage des contrats d'assurance individuelles est qu'ils sont établis selon le profil et la situation de l'emprunteur, à l'inverse du contrat groupe qui est une assurance classique mutualisant les risques. Vous pouvez donc en profiter pour mettre en concurrence les compagnies et trouver ainsi le contrat d'assurance emprunteur risque de santé thyroide le moins cher du marché.Comparez les assurances emprunteur risque aggravé santé thyroide
En utilisant le comparateur assurance emprunteur en ligne d'Assurance-emprunteur, vous pouvez comparer les meilleures offres d'assurance emprunteur du marché spécifiques au risque de santé thyroide et recevoir dans les meilleurs délais les devis qui vous sont les plus avantageux.- Comparateur assurance emprunteur thyroide
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Déléguez votre assurance emprunteur thyroide avec Assurance-emprunteur
En recourant au courtier Assurance-emprunteur pour déléguer votre assurance emprunteur avec risque de santé thyroide, vous choisissez votre contrat parmi les meilleures propositions du marché répondant le mieux à vos besoins individuels et spécifiques, et présentant les tarifs les plus bas du marché.La convention AERAS
La convention AERAS (s'Assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé) peut vous venir en aide pour que vous trouviez une assurance emprunteur et accédiez alors à l'emprunt immobilier.- En savoir plus sur la délégation d'assurance
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Que faire en cas de risque aggravé lié au syndrome myasthénique Lambert-Eaton - 16-11-2013
Assurance emprunteur syndrome myasthénique Lambert-Eaton
Vous souhaitez emprunteur pour acheter un bien immobilier mais êtes atteint(e) du syndrome myasthénique Lambert-Eaton. Votre banquier risque de refuser de vous accorder le crédit immobilier demandé en raison d'un refus d'assurance emprunteur.
Faites jouer la concurrence entre les compagnies d'assurance pour comparer les offres d'assurances emprunteur spécifiques au risque de santé et choisir celle qui présente le meilleur rapport qualité/prix !
Assurer un emprunt immobilier lorsque l'on souffre d'un risque aggravé
Les banques exigent aujourd'hui des emprunteurs qu'ils souscrivent une assurance emprunteur pour leur accorder un credit immobilier. Et celles-ci leur proposent alors systématiquement leur « contrat groupe ». Mais cette assurance répartit les risques à un niveau standard sur tous ses adhérents et comporte de nombreuses exclusions dont le risque aggravé de santé. Cette assurance peut donc vous être refusée par la banque.
La solution pour s'assurer en cas de risque aggravé de santé syndrome myasthénique Lambert-Eaton
Avec la loi Lagarde de septembre 2010, les emprunteurs ont la possibilité de recourir à la « délégation d'assurance » qui est est le fait de souscrire une autre assurance emprunteur que celle que la banque leur propose. Vous pouvez donc mettre en concurrence les plus grandes compagnies d'assurance et assureurs spécialisés en risques aggravés de santé pour obtenir le meilleur contrat assurance emprunteur.
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Pourquoi déléguer votre assurance emprunteur avec Assurance-emprunteur ?
En recourant au courtier Assurance-emprunteur pour déléguer votre assurance emprunteur, vous vous choisissez parmi les meilleures offres d'assurance emprunteur risque santé du marché. Vous êtes informé(e) et conseillé(e) par un conseiller dédié afin de bien choisir votre assurance emprunteur et enfin, vous avez la garantie que votre banque acceptera votre délégation d'assurance.
La convention AERAS
La convention AERAS (s'Assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé) vise à trouver une solution pour assurer les personnes malades qui sont exclues du parcours classique de l'assurance emprunteur.
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En cas de tentative de suicide quelle prise en charge de l'assurance emprunteur - 09-11-2013
Assurance emprunteur suicide
Vous avez déjà fait une tentative de suicide et vous souhaitez emprunter pour acheter un logement ?
Assurance pret : Garantie suicide
Cet événement passé risque fort de constituer un obstacle à l'obtention de votre crédit immobilier car la banque voit en vous un risque élevé.
Mettez en concurrence les assureurs afin de dénicher la compagnie d'assurance qui acceptera de vous couvrir pour votre risque de suicide, et au meilleur tarif du marché !
Assurer un emprunt immobilier en cas de tentative de suicide
Dans le cas où vous avez auparavant tenté de vous suicider, votre banquier peut refuser de vous assurer et de vous accorder votre prêt immobilier car rien ne lui garantit que vous ne recommencerez pas. L'assurance groupe des banques est une garantie qui mutualise les risques sur les assurés en leur offrant une couverture d'un niveau moyen. Cette couverture comporte de nombreuses exclusions : elle n'est pas conçue pour couvrir les emprunteurs présentant un niveau de risques plus élevé que la moyenne des emprunteurs. Pour obtenir votre prêt immobilier, il vous faut donc partir en recherche d'une « délégation d'assurance ».
Délégation d'assurance avec risque suicide
Rendue possible par la loi Lagarde de septembre 2010, la délégation d'assurance est le fait de souscrire une autre assurance que celle qui est présentée à l'emprunteur immobilier par l'établissement prêteur. Cela vous donne l'opportunité de faire jouer la concurrence entre les assureurs pour trouver le contrat assurance emprunteur avec risque suicide le moins cher du marché qui vous permettra d'obtenir votre crédit immobilier.
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La convention AERAS (s'Assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé) se déclenche lorsqu'une personne se voit refuser un crédit immobilier en raison de son risque aggravé de santé. Elle permet un ré-examen de la demande d'assurance pour trouver une solution pour assurer le candidat eu prêt.
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Dénicher une garantie emprunteur lorsqu'on vous a posé un stent - 02-11-2013
Assurance d'emprunt stent
On vous a posé un stent (dispositif métallique maintenant une artère ouverte) et vous souhaitez souscrire un crédit immobilier pour acheter un logement ? Vous risquez de vous voir refuser votre emprunt à cause d'un incompatibilité de l'assurance emprunteur de la banque avec votre risque de santé.STENT : Assurance Emprunteur
Mettez en concurrence les assureurs pour obtenir une garantie emprunteur pas chère et sur mesure qui vous couvre avec le risque aggravé de santé stent !
Assurer un emprunt immobilier quand on porte un stent
Légalement, la souscription d'une assurance credit n'est pas obligatoire lorsque l'on contracte un crédit immobilier. Cependant, dans la pratique, les banques imposent aux emprunteurs d'adhérer à une assurance emprunteur pour accorder un prêt immobilier. L'assurance pret assure à la banque d'être remboursée car elle couvre l'emprunteur en cas de décès, d'invalidité, d'incapacité de travail ou de perte d'emploi et permet alors un remboursement des échéances du crédit par l'assureur.
Les banques présentent systématiquement aux emprunteurs leur « contrat groupe ». Il s'agit d'un assurance collective dont le principe est de répartir une couverture classique sur tous les assurés. Et cette assurance exclut généralement les risques aggravés de santé, les risques professionnels et les risques sportifs et de loisirs. Le stent que vous portez constituant un risque aggravé de santé, il vous faut trouver une autre protection emprunteur qui soit en mesure de vous couvrir et de vous permettre d'obtenir votre prêt immobilier.
Délégation d'assurance emprunteur avec risque de santé stent
Depuis le 1er septembre 2010, date d'entrée en application de la loi Lagarde, les emprunteurs ont la possibilité de souscrire une autre assurance de prêt que celle de la banque prêteuse. C'est ce que l'on appelle une « délégation d'assurance ». Vous pouvez ainsi mettre en concurrence les assureurs afin de non seulement trouver un contrat d'assurance emprunteur risque santé sur mesure, mais aussi de bénéficier du tarif le plus bas du marché.
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En vous servant du comparateur assurance pret, vous gagnerez un temps précieux dans votre recherche d'assurance spécifique au risque stent et pourrez comparer et recevoir les meilleurs devis assurance emprunteur avec risque aggravé santé stent.
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Pourquoi déléguer votre assurance pret risque santé stent avec Assurance-emprunteur ?
En faisant appel au courtier Assurance-emprunteur pour trouver votre assurance credit risque santé stent, vous êtes certain de choisir votre contrat parmi les meilleurs du marché et d'obtenir ainsi l'assurance emprunteur risque stent sur mesure au tarif le plus bas.
La convention AERAS
La convention AERAS (s'Assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé) apporte une aide aux personnes malades ou ayant été malades afin de trouver une solution pour qu'ils assurent leur emprunt immobilier.
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Souscrire une assurance credit lorsque l'on porte un pacemaker - 26-10-2013
Assurance emprunteur pacemaker
Si vous projetez d'emprunter pour acheter un logement et que vous portez un pacemaker, la banque peut refuser de vous accorder votre prêt immobilier en raison d'un refus d'assurance emprunteur.
Mettez en concurrence les assureurs afin de trouver l'assurance emprunteur avec risque qu'il vous faut pour emprunter !
Assurer son emprunt lorsque l'on porte un pacemaker
Le « contrat groupe » présenté par les banques aux emprunteurs est une assurance collective classique : elle mutualise les risques sur tous ses adhérents. Et dès lors qu'un emprunteur présente un risque plus élevé que la population moyenne de référence, il est exclu de cette assurance car elle ne couvre pas les risques aggravés de santé, les risques de métier et les risques sportifs. Si vous portez un pacemaker, vous devez donc rechercher une autre assurance pour procéder à une « délégation d'assurance » emprunteur.
Choisissez librement votre assurance emprunteur avec risque
La loi Lagarde de septembre 2010 donne le droit aux emprunteurs de souscrire leur assurance de prêt immobilier en dehors de leur banque. Le fait de pouvoir procéder à une délégation d'assurance, c'est à dire de souscrire une assurance externe au prêteur, vous offre le moyen de faire jouer la concurrence entre les différents acteurs de l'assurance emprunteur et de choisir ainsi l'assurance emprunteur avec risque pacemaker au meilleur tarif du marché.
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En vous servant du comparateur assurance emprunteur en ligne du courtier Assurance-emprunteur, vous pourrez choisir parmi les meilleures offres d'assurance emprunteur du marché spécifiques au risque de santé pacemaker.
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Délégation d'assurance emprunteur avec risque santé pacemaker
En déléguant votre assurance emprunteur avec le courtier Assurance-emprunteur, vous bénéficierez du contrat assurance emprunteur qui présentera le meilleur rapport qualité/prix du marché. De plus, nous vous offrons un suivi personnalisé afin de bien vous informer et vous conseiller dans toutes vos démarches.
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La convention AERAS (s'Assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé) permet aux personnes souffrant ou ayant souffert d'un problème de santé de bénéficier d'une aide pour qu'ils puissent s'assurer et emprunter. + d'infos >>>
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Crédit Mutuel Arkéa propose sa propre plateforme de gestion en ligne - 23-10-2013
Crédit Mutuel Arkéa vient de se doter d'une nouvelle interface en ligne permettant d'aider les propriétaires de voitures dans les démarches à faire en cas de sinistre.
Une nouvelle plateforme pour ses clients
Très présent dans la vie quotidienne des assurés, internet permet de souscrire une assurance auto en ligne, mais également de comparer les tarifs de voitures à acheter ou à louer. Conscient de ce changement, Crédit Mutuel Arkéa pour se rapprocher un peu plus de sa clientèle vient de mettre en place une interface complète en ligne dédiée à la déclaration de sinistre. Ainsi, tous les assurés pourront réaliser les démarches nécessaires à faire en cas de sinistre automobile. Cette interface accessible en ligne est disponible à tout moment.
Comment fonctionne cette plateforme ?
Ce nouvel outil conçu par Suravenir Assurances est disponible depuis le début du mois d'octobre. Chaque assuré aura sa propre page web ou espace personnel. En se connectant sur le site, il pourra accéder au formulaire sinistre automobile en cliquant sur Déclarer un sinistre. Dans ce formulaire, il devra expliquer toutes les circonstances de l'accident, signaler la présence de témoins et joindre un dessin expliquant la localisation des dommages. Il s'agit en fait des mêmes renseignements exigés par un constat classique, sauf que tout se passe intégralement en ligne.
Le traitement de dossier
Le dossier sera traité par la compagnie d'assurance concernée et l'assuré recevra des e-mails le prévenant de l'avancée du dossier. Cette plateforme a déjà beaucoup de succès et Crédit Mutuel Arkéa souhaite d'ailleurs élargir ses fonctionnalités pour mieux servir sa clientèle. En tout cas, les personnes souhaitant souscrire une assurance ou acheter une voiture seront servies sur internet. Les sites professionnels comme choisir-sa-voiture.com offrent par exemple les meilleurs conseils pour choisir le modèle adapté à chacun. Si vous souhaitez acheter une peugeot neuve, n'hésitez pas à comparer les tarifs sur cette plateforme. Vous êtes plutôt fan de renault neuve? recherchez le modèle qui vous convient sur cette interface complète.
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Dénicher une garantie d'emprunt en cas de maladie psychiatrique - 19-10-2013
Assurance emprunteur psychiatrie
Si vous êtes atteint(e) d'une maladie psychiatrique et que vous souhaitez emprunter pour acheter une maison ou un appartement, il faut vous préparer à rencontrer certains obstacles sur votre parcours car la banque exigera que vous souscriviez une assurance emprunteur pour vous accorder votre prêt immobilier mais refusera sans doute de vous assurer avec son contrat d'assurance « groupe » en raison de votre problème psychiatrique.Une maladie psychiatrique et l'assurance emprunteur ne font pas « bon ménage » !
Mettez en concurrence les assureurs pour obtenir votre assurance emprunteur avec risque aggravé de santé psychiatrie !
L'assurance groupe des banques et le risque de santé psychiatrie
Le contrat d'assurance groupe des banques est une formule de protection standard dont le principe est de répartir les risques sur tous les assurés. Il n'est pas conçu pour garantir les risques élevés tels que les risques aggravés de santé, les risques de métier, les risque sportifs et de loisirs ou encore les risque dus à un âge très avancé. En cas de risque aggravé de santé psychiatrie, votre banquier peut donc refuser de vous accorder cette assurance et dans ce cas, il n'acceptera pas de vous accorder votre prêt immobilier.
La solution pour bénéficier d'une assurance emprunteur psychiatrie et emprunter
Entrée en vigueur le 1er septembre 2010, la loi Lagarde donne le droit aux emprunteurs de faire une « délégation d'assurance », qui est le fait de souscrire une autre assurance emprunteur que celle de l'établissement prêteur. Vous avez donc la possibilité de faire jouer la concurrence entre les compagnies d'assurance mais aussi les assureurs spécialisés afin de vous voir proposer des offres assurance emprunteur psychiatrie sur mesure et choisir celle qui répondra le mieux à vos besoins et attentes.
Comparatif assurance emprunteur risque aggravé santé psychiatrie
Gagnez du temps et économisez de l'argent en utilisant gratuitement et sans engagement le comparateur assurance emprunteur en ligne ! Vous pourrez ensuite recevoir les meilleurs devis assurance emprunteur psychiatrie du marché.
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Délégation d'assurance emprunteur risque santé psychiatrie
Déléguer votre assurance emprunteur risque santé psychiatrie avec le courtier Assurance-emprunteur, c'est la certitude d'obtenir le contrat assurance emprunteur risque psychiatrie le moins cher du marché aux garanties les plus adaptées à votre situation. De plus, votre banquier ne pourra refuser cette délégation d'assurance et vous obtiendrez ainsi votre crédit immobilier.
La convention AERAS
La convention AERAS (s'Assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé) est un dispositif visant à trouver une solution pour les personnes qui rencontrent des difficultés pour assurer un prêt en raison de leur problème de santé.