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De quelle manière le versement des loyers est-il garanti en résidence LMNP ? - 17-06-2015
En investissant en résidence de services, un particulier sous-loue son bien à un exploitant. En contrepartie, le gestionnaire de la résidence verse un loyer trimestriel à l?investisseur. À la différence de l?immobilier traditionnel, au travers d?un investissement en résidences de services, l?investisseur bénéficie de loyers réguliers et garantis. Ce caractère sécurisé résulte de la signature d?un bail […]
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Comment fonctionne le régime LMP ? - 25-02-2014
Un bien sera considéré comme meublé dès lors qu?il sera pourvu d?ameublement et d?équipement nécessaire. Le statut de Loueur Meublé Professionnel ne concerne que les locaux d?habitation. Quelles sont les conditions ? Ce statut sera alors accordé aux personnes remplissant ces différentes conditions : un membre du foyer fiscal doit être inscrit au Registre du Commerce et […]
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Fiscalité en Censi-Bouvard - 30-01-2014
Avant 2009, les investisseurs avaient l?opportunité d?acquérir des biens sous le régime Robien ou en LMNP classique. Pour répondre à la crise connue en 2008, le gouvernement français a mis en place une série de lois portant sur le secteur de l?immobilier. L?amendement Censi-Bouvard permet aux investisseurs de développer leur patrimoine tout en bénéficiant d?avantages […]
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