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Investir dans l?immobilier est de loin l?un des investissements préférés des français, notamment grâce aux nombreuses aides, dispositifs et garanties dont les investisseurs peuvent bénéficier. Le dispositif Pinel est l?un des plus connu concernant la défiscalisation, cependant, dans cet article nous vous détaillerons les nombreux avantages d?un autre dispositif : la loi Denormandie. Immobilier Neuf Conseil fait… Lire la suite »Tout savoir sur le dispositif de défiscalisation Denormandie

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Les avantages de l’immobilier industriel dépassent largement les dépenses. En fait, je dirais certainement que l’immobilier commercial est le meilleur marché dans lequel s’engager en raison des revenus qui peuvent être réalisés, ainsi que de la nature agréable du travail. Nombreux sont ceux qui pensent que l’immobilier commercial n’est pas à leur portée, mais ce n’est pas le cas… Lire la suite »Pourquoi vous devriez vous engager dans l’immobilier d’entreprise

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Vous êtes propriétaire d?un terrain ou d?une maison qui est susceptible d?intéresser un promoteur immobilier ? Une nouvelle méthode de vente connaît un succès retentissant depuis le début 2021 et s?impose désormais comme le meilleur moyen pour vendre son bien au prix le plus juste et aux conditions les plus intéressantes : la consultation privée ou appel d?offres. De quoi s?agit-il ?… Lire la suite »La consultation privée : la nouvelle méthode pour vendre son bien à un promoteur immobilier

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Le risque du montage fiscal et financier Comme le choix du bien immobilier, le montage fiscal et financier est un élément-clé de votre opération de défiscalisation. Le montage fiscal Vous devez choisir le dispositif de défiscalisation adapté à votre objectif. Un dispositif correspond à un objectif précis. Vous devez vous assurer de répondre aux conditions… Lire la suite »Réaliser le bon montage fiscal et financier

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Le risque du bien immobilier Le choix du bien immobilier est primordial lors de votre opération de défiscalisation. Vous n’habiterez sans doute pas dans ce logement. Ce n’est pas une raison pour négliger ses composantes. Un investissement immobilier vous engage, généralement pour une période d’au moins 9 ans. Sélectionnez donc le bien immobilier qui correspond… Lire la suite »Bien choisir mon bien immobilier

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Deux types de risques à prendre en compte Comme tout investissement, l’investissement immobilier défiscalisant comporte des risques. Même si, en raison d’une orientation structurelle à la hausse du marché immobilier français, ce type d’investissement fait partie des plus sûrs. Lors de vos simulations, vous devez prendre en compte deux types de risques : le qualité… Lire la suite »Comprendre les risques

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Investir sans apport Il n’est généralement pas nécessaire de mobiliser votre épargne pour investir dans l’immobilier défiscalisant. Votre épargne reste intacte et vous permet de continuer à capitaliser des intérêts. En fonction de votre structure d’endettement (les dettes que vous avez déjà contractées), les établissements bancaires prêtent jusqu’à 100% du capital à investir. Les intérêts… Lire la suite »Devenir propriétaire

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Revenus stables et récurrents La retraite signifie généralement un revenu diminué pour le retraité par rapport à la situation antérieure en tant qu’actif. Pour palier cette diminution de revenu, il est indispensable de préparer dès maintenant votre retraite en prévoyant de percevoir un revenu stable et récurrent. L’investissement immoblier vous permet de percevoir mensuellement des… Lire la suite »Préparer ma retraite

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Effet de levier En plaçant une partie de votre épargne personnelle dans votre projet défiscalisant, vous réalisez un placement financier. Pour rappel, le placement d’une partie de l’épargne n’est pas obligatoire. Vous pouvez devenir propriétaire sans apport. Ce placement financier constitue un apport. Il peut être completé par un emprunt pour augmenter la valeur totale… Lire la suite »Placer mon argent

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Les dispositifs de défiscalisation Les points communs La déduction fiscale est fonction du montant de l’investissement, de sa durée et de votre situation patrimoniale. Dans la plupart des cas, vous pouvez investir sans apport. Vous devenez propriétaire d’un bien immobilier en partie financé par l’administration fiscale. Les différences Chaque dispositif de défiscalisation dispose de son… Lire la suite »Payer moins d’impôts

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